@article{MetznerSawitzky,
  author    = {Metzner, Steffen and Sawitzky, Mareen},
  title     = {Priorisierung von Immobilienm{\"a}rkten mittels ELECTRE: Nutzung eines Outranking-Modells im taktischen Portfoliomanagement},
  series = {Zeitschrift f{\"u}r Immobilien{\"o}konomie},
  journal   = {Zeitschrift f{\"u}r Immobilien{\"o}konomie},
  doi       = {10.1365/s41056-016-0017-y},
  url       = {http://nbn-resolving.de/urn:nbn:de:gbv:wim2-20170425-31516},
  pages     = {121 -- 144},
  abstract  = {In Zeiten volatiler Immobilienm{\"a}rkte und einer hohen Wettbewerbsintensit{\"a}t sind leistungsf{\"a}hige Systeme der Analyse und Entscheidungsunterst{\"u}tzung unverzichtbar. Entscheidungen zu Investitionsstrategien und Einzelinvestitionen basieren zumeist auf mehreren entscheidungsrelevanten Kriterien. Unterschiedliche immobilienwirtschaftliche Entscheidungsalternativen k{\"o}nnen dabei durchaus Kriterienauspr{\"a}gungen aufweisen, die eine bestimmte Alternative nicht als stets besser bzw. stets schlechter ausweisen. Klassische finanzwirtschaftliche Modelle oder verbreitete qualitative Verfahren wie das Scoring k{\"o}nnen die gegebene Komplexit{\"a}t meist nicht angemessen ber{\"u}cksichtigen. Eine Weiterentwicklung immobilienwirtschaftlicher Entscheidungsmodelle ist durch die {\"U}bertragung und Spezifizierung multikriterieller Verfahren der Entscheidungsunterst{\"u}tzung m{\"o}glich. Speziell die Untergruppe des Outranking besch{\"a}ftigt sich mit der schrittweisen Strukturierung, Ordnung und Priorisierung von komplexen Auswahlalternativen. Als spezifische immobilienwirtschaftliche Fragestellung dient hier die Auswahl und Priorisierung von Zielm{\"a}rkten im taktischen Portfoliomanagement eines institutionellen Immobilienportfoliosmit internationaler Ausrichtung. Die Formalisierung des Entscheidungsproblems „Priorisierung von Zielm{\"a}rkten" erfolgt mit dem ELECTRE-Verfahren.},
  subject      = {Portfoliomanagement},
  language  = {de}
}
@article{DaubeMetzner,
  author    = {Daube, Dirk and Metzner, Steffen},
  title     = {Priorisierung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios - Am Beispiel eines Bestandes der {\"o}ffentlichen Hand},
  series = {Zeitschrift f{\"u}r Immobilien{\"o}konomie},
  journal   = {Zeitschrift f{\"u}r Immobilien{\"o}konomie},
  doi       = {10.1365/s41056-016-0011-4},
  url       = {http://nbn-resolving.de/urn:nbn:de:gbv:wim2-20170418-31332},
  pages     = {53 -- 79},
  abstract  = {In vielen {\"o}ffentlichen Geb{\"a}uden besteht ein hohes wirtschaftliches Einsparpotenzial bei den relevanten Energietr{\"a}gern W{\"a}rme und Strom. Projekte zur energetischen Optimierungen refinanzieren sich h{\"a}ufig nach wenigen Jahren. Die notwenigen Investitionsmittel stehen jedoch nur begrenzt zur Verf{\"u}gung. Zielgerichtete Analysen und Potenzialsch{\"a}tzungen sind erforderlich, um eine Priorisierung optionaler Maßnahmen zu erreichen. Die Studie zeigt anhand eines {\"o}ffentlichen Portfolios notwendige Untersuchungsschritte auf. Die Einzelpotenziale werden {\"u}ber geeignete Benchmarks ermittelt. Auf Portfolioebene werden u. a. spezifische Potenzial-Matrizen genutzt. Die kennzahlenbasierte Priorisierung von Maßnahmen ist umso wichtiger, je st{\"a}rker das Potenzial auf wenige Objekte konzentriert ist.},
  subject      = {{\"O}ffentlicher Sektor},
  language  = {de}
}